装修时很多业主在全包和半包之间难以抉择,一是不清楚自己究竟该选择哪一种装修方式,二是不懂全包半包的区别,那么在灌云装修是半包装修还是全包装修好?半包装修和全包装修有哪些区别?本期就和灌云装修网的小编一起来了解下灌云装修是半包装修还是全包装修好及有哪些区别。
半包:
半包是指业主自行选购主材,而设计、辅料、人工等由装修公司提供。
一般的装修半包基础工程主要包含以下四项:
1、水电:电线、线管、辅料、人工
2、瓦工:水泥、沙子、砖头、辅料、人工
3、木工:板材、辅料、人工
4、油漆:油漆、人工
一、电路方面,业主需要自行购买哪些东西?
1、开关底盒。业主可以根据自身喜好选择配套的开关底盒。底盒有86型和118型两种,86型是强电与弱电分开,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用。
2、强电箱。通常100平左右的房子划分10-12个回路,常规需要10-14个回路强电箱。同时要注意将进户线和出户线区分开。
3、弱电箱。开发商一般都不配置弱电箱,业主可以用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等,也可以直接买个成品弱电箱。
4、16A、20A单极空开4-5个,20A、32A双极空开2-4个。
5、70个86型或者50-60个118型的配套开关插座。
6、灯具。
二、水路方面,业主需要自行购买哪些东西?
1、水阀。一般都在进户主水管处设置一个水阀,如有突发情况可及时断水。
2、马桶。需要业主先行购买,这样也方便后期泥工贴砖切砖时能更准确的划分尺寸。
3、浴柜。首先需要业主确定好样式及规格,提前与水电工人沟通好,方便之后的施工顺利进行。
全包:
全包是指装修公司全权负责设计及施工工作,业主只需要审核确定设计方案及预算、验收最后的工程即可。
一般的装修全包包括:
1、材料:水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具、木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、料理台、吊柜、墙地砖、涂料、油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
2、人工
一、基础部分
1、墙体改动:拆旧墙砌新墙、线槽剔打、包落水管式异构体等
2、全部水管、电线、气管材料及安装
3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平
4、防水:厨房、卫生间、阳台墙面不低于1.8米、地面全防水
5、地面找平
6、地砖、地板等全面铺贴
7、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
8、全屋洁具、灯具、五金件等安装
二、造型部分
1、电视墙造型
2、玄关、客厅、餐厅、卧室等全屋的吊顶
三、木做部分
主要包括鞋柜或电视柜等,也可自行购买。
半包优缺点:
(1)半包的优点:
1、主要的建材都是自己购买,不论是安全选性还是经济性都更放心。
2、由装修公司负责设计,自己也不用再另请设计师设计,只要把自己的需求和期望告诉装修公司就好。
3、辅助建材由装修公司负责,小事上能省不少心,也省了不少力。
(2)半包的缺点:
1、虽然装修公司帮忙分担了大部分工作,但还是需要业主自己花不少时间去跑建材市场。
2、在签合同时如果不能很清楚的注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,很容易被装修公司钻空子,弄到最后很多东西都要自己额外出钱买,会很吃亏也很费事。
全包优缺点:
(1)全包的优点:
1、省心又省力,几乎相当于做甩手掌柜,只需要前期提出需求,剩下的都由装修公司负责就好。
2、材料渠道有保障,因为主辅材都由装修公司来负责,而装修公司一般都有专门合作的材料供应商,所以在施工材料的选择方面更加有品质的保障。
(2)全包的缺点:
1、价格高。因为装修公司所需要承担的工作及施工队付出的劳动相对会多很多,所以业主自然就需要支付更多的费用。
2、容易出现拖延情况。这需要业主一定要在合同中写明施工周期的长短,不然很可能出现拖延工期的情况。
3、如果业主不上心,很容易因为监督不力造成偷工减料的现象,而对此只能说业主最好选择正规可靠的装修公司,并且严格验收标准,避免被坑骗。
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